* Umowa Przedwstępna *

Dzień dobry,

serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu położonego w miejscowości Niedoradz.
Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1221 m2. Jest to idealna powierzchnia do zagospodarowania ogrodu swoich marzeń!
Dom parterowy z poddaszem użytkowym o pow. 174m2 w stanie deweloperskim.
Na działce znajdują się budynek gospodarczy, które można wykorzystać jako schowek na czas trwania budowy bądź zagospodarować/przerobić i mieć dodatkowe pomieszczenie do użytku.

I) Parter:
Dom idealny dla rodziny 4-6 osobowej. Projekt domu został bardzo dobrze przemyślany, układ pomieszczeń daje ogromne możliwości. Na Parterze duży, przestronny salon z wyjściem na taras/ogród oraz kuchnia ze spiżarnią. Na tym poziomie mamy jeszcze do dyspozycji przedpokój, łazienkę oraz pokój gościnny/biurowy.
Garaż jednostanowiskowy z elektryczną bramą garażową, z którego możemy bezpośrednio wejść do domu.
Garaż połączony jest również z kotłownią z której mamy dodatkowej wyjście na ogród.

Pomieszczenia na parterze:
1. Wiatrołap
2. Korytarz
3. Salon
4. Kuchnia
5. Spiżarnia
6. Pokój gościnny
7. Łazienka
8. Garaż
9. Kotłownia

Na tym poziomie znajduje się mała piwniczka z wejściem od strony wiatrołapu.

II) Poddasze/piętro:
Na piętrze domu znajdują się 4 pokoje. Dwa pokoje z wyjście na balkon. W tej części znajduje się też pralnia/suszarnia, duża łazienka oraz garderoba-z dwoma wejściami (jedno z korytarza oraz drugie z sypialni).

Pomieszczenia na piętrze:
1. Korytarz
2. Sypialnia z balkonem
3. Sypialnia z balkonem
4. Sypialnia
5. Sypialnia
6. Łazienka
7. Pralnia/suszarnia
8. Garderoba

Dom posiada przestronny strych, który można zaadoptować wg własnych potrzeb i mieć dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy.

Wykończenie:
Fundamenty: beton i bloczki
Ściany nośne: bloczki Ytong
Ściany działowe: bloczki Silka
Strop nad parterem: TERIVA
Pokrycie: dachówka ceramiczna Nelskamp
Ogrodzenie panelowe betonowe, bez frontu działki.
Położona została instalacja elektryczna, alarmowa, przewodowa LAN oraz tynki gipsowe.
W projekcie przewidziane zostało zainstalowanie paneli słonecznych oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.

Media:
- prąd;
- woda z ujęcia miejskiego;
- kanalizacja;

Lokalizacja:
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Niedoradz. W odległości 200m znajduje się Szkoła Podstawowa, Kościół, market Dino ok 400m. Na przeciwko posesji mamy do dyspozycji boisko do piłki nożnej. Dużym udogodnieniem jest szybki dojazd do drogi Ekspresowej S3 To zdecydowanie duży atut i komfort dla przyszłych mieszkańców tej miejscowości.

Odległość do poszczególnych miejscowości:
* 7 km do Nowej Soli;
* 12 km do Zielonej Góry.

*Dla naszych klientów zapewniamy bezpłatnie: konsultacje oraz pomoc przy finansowaniu i kredytowaniu nieruchomości*

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr.Licencji: 25883
nr tel.:

NIERUCHOMOŚCI
ul. Bohaterów Westerplatte 23, lok.112
65-001 Zielona Góra